上海频道
>新华网 > 上海频道 > 正文

上海住建委主任顾金山:坚决打击楼市乱象 加大培育住房租赁市场

2018-10-19 16:55:06 来源: 新华网
根据绿皮书的数据显示,国际邮轮旅游市场具有以下特征:年轻一代(包括千禧一代和婴儿潮的下一代)更加热衷邮轮旅行,对邮轮旅行方式的评价高于陆地为基础的旅行、全包式度假、观光、民宿旅游、露营。

23日上午,上海市住房和城乡建设管理委员会主任顾金山做客“2017民生访谈”。新华网严晓瑜 摄

????新华网上海4月23日电(梁鸿儒)23日上午,上海市住建委主任顾金山做客“2017民生访谈”时表示,自去年10月“沪六条”等系列调控政策出台以来,上海房地产市场过热情绪得到抑制,目前房价和房市总体平稳。未来将从盘活土地存量、继续增加土地供应,打击房地产乱象、遏制投资投机炒作,加大培育住房租赁市场等方面进一步促进上海房地产市场平稳健康发展。

????坚决打击楼市乱象 增加土地有效供给

????房价问题一直是老百姓高度关注的问题。谈到上海房价走势时,顾金山说,房地产市场发展有其自身的运行规律,但总体来看,今年以及未来一段时间内,上海的房价和房市都将呈现平稳态势。一方面,从宏观层面看,保持房价稳定和房地产市场的健康发展,是国家对地方政府的基本要求;另一方面,上海自身住房保障体系的建设为稳定房地产市场打下重要基础。

????房地产市场的稳定发展,关键在于稳定市场预期,减少市场参与者的非理性行为。顾金山介绍,去年一段时间,上海房价增长过快,市场热度不减。而随着“沪九条”、“沪六条”等调控政策的出台,土地和住房两个市场的过热情绪得到抑制,房价基本趋于稳定,成交量也有所回落。

????顾金山指出,去年8月,沪上部分房产中介从业人员为获取利益,编造、传播“房贷新政”谣言,对上海房地产市场平稳健康发展造成扰乱。针对这种行为,市住建委从去年开始对房地产市场和房地产中介进行了重点整治,而且今年将会持续加大力度,对于“发布虚假广告、不实宣传,不按委托价格进行挂牌” 的行为要坚决整顿,违规严重的房地产中介与经纪人将被逐出市场。

????顾金山介绍,“十三五”期间,上海将通过盘活总量,调整结构增加有效供给,土地供应将会有较为明显的增长,总量不会低于“十二五”时期。从住房角度看,上海还将通过“城市更新”,在开发过程中增加更多中小套型的比例满足市场需求。

23日上午,上海市住房和城乡建设管理委员会主任顾金山做客“2017民生访谈”。新华网严晓瑜 摄

????完善“四位一体”、“购租并举”体系

????住房问题关乎民生,上海市“十二五”期间把增加保障性住房作为重中之重,通过新增包括廉租房、经适房、公租房、动迁安置房等各类保障性住房改善上海中低收入人群家庭住房问题。

????对于市民反映的“住房难”问题,顾金山表示,上海市委市政府高度重视,提出了“保基本、全覆盖、分层次、可持续”的重要措施,使各类住房困难的群体都有相应的渠道和方式解决。他介绍,最近几年,上海大力推进保障性安居工程的建设,通过集中建设、配建、改建等方式建设各类保障性住房105.7万套,累计受益达到了11.5万户。

????顾金山强调,完善管理制度建设是保障性住房有效实施的重要条件。上海市第一部住房保障管理规章已经出台,作为政府“托底保障”的廉租房相应的制度正在进一步的制定,目前相应的政府规章草案已经出台,接下来将征求意见,然后按照程序正式申报。

????顾金山说,作为上海“十三五”期间“四位一体”住房保障体系中的一个重要支撑,第六批共有产权保障房已经进入登记申请阶段,共计3.5万套。此外,公共租赁住房方面也加大了力度。除市筹和区筹之外,上海市还鼓励企业建立企业型保障住房和人才公寓,让一些在沪工作人员或刚从大学毕业的年轻人,通过这种方式解决过渡时期的住房问题,满足部分企业的人才安居需求。

????值得一提的是,从去年开始,上海长租公寓市场加速兴起,万科、龙湖、阳光城、绿城、保利等一批房企纷纷以不同形式涉足。对此,顾金山表示,在一些西方发达国家,租赁市场是整个住宅体系当中非常重要的一部分。因“观念”的问题,中国人常把住房视为重要资产,且赋予其理财的功能,因此导致国内自住房比例很大。上海的租赁市场走在全国前列,目前自住房和租赁住房比重约为6:4,潜力还很大。

????顾金山说,经过多年实践,目前上海基本形成了“两个体系”“三个为主”“四位一体”的住房建设管理工作方针。“两个体系”即房地产市场体系和住房保障体系;“三个为主”即以居住为主、以市民为主、以普通商品住房为主;“四位一体”即廉租住房、共有产权保障住房(经济适用住房)、公共租赁住房(含单位租赁房)及征收安置住房,最大限度保障住房民生。他强调,政策层面还将与时俱进,未来将会构建“购租并举”体系,加大培育住房租赁市场。

????2017上海民生访谈,由新华网、新华社新闻信息中心、新华社中国经济信息社、上海新闻广播、解放日报、阿基米德FM联合推出。12个委办局主要领导将走进上海新闻广播直播室,直面听众,关注民生,聚焦责任。

?

?

【纠错】 [责任编辑: 冯丽 ]

Copyright ? 2000 - XINHUANET.com All Rights Reserved.

制作单位:新华网股份有限公司
版权所有:新华网股份有限公司

010070120010000000000000011123141362297231
友情链接: 快穿之灵星空间 末世天地变 众生之翻天 超神动物园 末日之星球大战系统 得妻若仙 逍遥七曲 龙锁传奇 心剑与魔 审判天师 我的使命征战 极品并肩王 终极一班之凌雨 氪金联盟 昼夜变 三国梦:恩仇情 托灵 神魔乱舞三国志 十五六七 明明尸王 斗战天极 黎:长亭外 我的灵力低又怎样 重生之冥神逆袭 虚无无无 娜娅花 一尺幽月 全视:降临之日 超级面试官 道望仙 变身之异常世界 火影金光圣斗士 太阳神传奇 天参乱世 网游之剑吟江湖 兵种召唤系统 爆炸头的忧伤 深渊妖皇 疯子的荣耀 星月圣女之异界幻兽 方罗道 重生之人生乐途 异世灵武大帝 大梦幻之重出江湖 阴阳无极决 逍遥天皇 仙神奇侠录 创世神魄 腹黑小演员:影帝,求放手 双生玄花 王者召唤师的冒险 王者荣耀之永恒之巅 玄破七星 火影剑圣 普渡诸天 空中之国 小能者,大贵人 陨石砸出来了英雄传说 巅峰之投手 奥特曼之养儿至上 问花花不落 失忆的天帝 我的系统大哥 青玄异闻录 妖怪名单之轻读 网游之超级镇魂师 Fate:寻找神存在的世界 主世界系统 墨笙经 时光残渣 神级穿越者系统 王者界域 金牌护卫 咸鱼翻身到巨星 皇帝是我恩人 今天就到异世界里去冒险 新魔纪元 系统的异界刷装店 愚者虑 极限八班 超绝仙君 慧心决 斩天帝者 都市逆天仙帝 未曾遗忘幻想乡 平凡宇宙 我梦扶摇 新月何时上枝头 九霄妖尊 变身未来虚拟歌姬 玄煞炼魂幡 龙珠之强者 末夜神途 无限剑神系统 星耀财团 荒晨纪 拾源记 统治地府 召唤师华毐 华娱之嘻哈 孤岛你是氧气 修仙之神偷系统 旷世邪剑 魔塔50层 命定三生劫 天行御 梦太元 末日降临之我是丧尸王 风华浊世 绝地求生之电竞巅峰 万界局 第33区 时间尽头——埋骨之地 盗墓风云之复活的大帝 绝技兵王 仙路之吾掌轮回 镜游 重生弃少在都市 白川的战争 开拓者的生存日记 最强伊布 吾道成仙 龙腾乱古 征战绝颠 完美天坑 从地球崛起开始 太清丹尊 唯一仙路 骑着地球看日出 学校四狂少 零下柠檬摄氏度 最强王者之后羿 任务达成 凡尘陌路 莫非王臣 绝命鬼心 不做作的青春 凡人歌之烽火狼烟 从数码开始之穿越 万灵之首之龙神 一韵风华 李玉记事 大乞丐 客来酒肆 从狐妖开始契约万界 灰影 无双封帝 生命大进化 碰撞高校 青冥斗世 兽人的守恒之道 王者荣耀:游戏人生 焚炎战神 圣筵 战事录 宇宙实验田 永续幻想 西楚大汉 三道九天 往事难再见 怨魂师 四灵朱雀 剑指南穹 女神照耀荒芜星球 神宠小店 离毕业有三年 王牌鬼厨系统 圣尊界神 罪人不识 征星路 迎天记 拿错剧本怎么办 茅山之阴阳上殿 妖世纵横 阴阳魔界 万界大兑换 灾厄之影 天行谣 秦楼宫 神奇宝贝之小龙的旅程 一木棋牌 大神棋牌 大神棋牌 荣耀棋牌 一木棋牌 一木棋牌 娱乐兼赚钱的棋牌——一木棋牌 捕鱼棋牌完美融合的软件——真钱棋牌 吉祥棋牌,一个可以任你挑选多种棋牌模式任的平台 吉祥棋牌,一个拥有多种玩法的平台 集合各类棋牌游戏,任你挑选大神娱乐 神来棋牌 星空棋牌 真钱棋牌 吉祥棋牌苹果版 388棋牌 荣耀棋牌 吉祥棋牌安卓版 宝博棋牌 比特棋牌 即刻棋牌 永旺棋牌 豪利棋牌 京梦棋牌官网安卓版 追光娱乐棋牌 追光娱乐棋牌 追光娱乐 追光棋牌 一木棋牌苹果版 双赢彩票 500棋牌 500万-彩票 北京赛车app 江苏快三app 凤凰500万 凤凰彩票网 500万彩票 一木棋牌 大神棋牌 8亿彩票 大神棋牌app 大神娱乐棋牌 大神娱乐安卓版 大神娱乐作弊器 人人赢彩票 一木棋牌app